Στην ανέγερση ιδιόκτητου γηπέδου στην περιοχή του Τσερίου, μόλις ένα χιλιόμετρο από τον αυτοκινητόδρομο, προχωρά η Ομόνοια.
Σύμφωνα με ανάρτηση στην επίσημη ιστοσελίδα του συλλόγου, η διοίκηση της ομάδας υπό τον Σταύρο Παπασταύρου, με οργανωμένες, μεθοδικές και αποφασιστικές ενέργειες που ξεκίνησαν από τον Νοέμβριο του 2018, κατάφερε να αγοράσει τα τεμάχια γης που απαιτούνται για τη δημιουργία του όλου έργου και προχωρά όλες τις διαδικασίες ώστε η Ομόνοια να αποκτήσει το δικό της ποδοσφαιρικό «σπίτι».
Όπως αναφέρεται, η επιλογή της περιοχής ανέγερσης του γηπέδου είναι καθοριστικής σημασίας για το όλο έργο και πληροί όλα τα κριτήρια που είχε καθορίσει η διοίκηση. Μέχρι το 2022 είχαν αξιολογηθεί οκτώ περιπτώσεις γης, στις οποίες θα μπορούσε να σχεδιαστεί και να υλοποιηθεί το έργο. Αρχικά, το 2018, εξετάστηκε το ενδεχόμενο αξιοποίησης του Μακαρείου σταδίου, ενώ ακολούθως, τα επόμενα χρόνια, αξιολογήθηκαν τεμάχια γης από το Τσέρι, τη Νήσου, την Ποταμιά, την Αλάμπρα, μέχρι και τη Μοσφιλωτή.
Συμπληρώνεται ότι η περιοχή ανέγερσης του γηπέδου και του όλου έργου βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στη Λευκωσία, καθώς θα υπάρχει πολύ εύκολη πρόσβαση στο γήπεδο και στις υπόλοιπες περιπτώσεις χρήσης του όλου Έργου για τον κόσμο από όλες τις πόλεις, κάτι που αποτελούσε από την αρχή βασική προϋπόθεση.
Σημειώνεται ότι τα τεμάχια γης που αποκτήθηκαν βρίσκονται σε σημείο όπου η εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών είναι εύκολη και εντός πολεοδομικής ζώνης ειδικών χρήσεων, στην οποία επιτρέπεται η ανάπτυξη μεγάλων αθλητικών εγκαταστάσεων, ενώ η γη πληροί τα απαραίτητα γεωμορφολογικά χαρακτηριστικά και μπορούν να αναπτυχθούν περίπου 200 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, κάτι που καλύπτει τις ανάγκες της δημιουργίας του γηπέδου και των υπόλοιπων έργων που προγραμματίζονται.
Επιπλέον, στην περιοχή έχει ήδη ολοκληρωθεί η κατασκευή της πρώτης φάσης του περιμετρικού αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας, γεγονός που σε συνδυασμό με την πρόσβαση από τον υφιστάμενο αυτοκινητόδρομο Α1, δημιουργεί ιδανικές συνθήκες προσβασιμότητας στο γήπεδο της Ομόνοιας.
Σύμφωνα με τον σύλλογο, για την κάλυψη των αναγκών του μεγαλεπήβολου έργου απαιτούνταν 22 διαφορετικά τεμάχια, τα οποία η διοίκηση της ομάδας αγόρασε από 15 διαφορετικούς πωλητές, συνολικού εμβαδού περίπου 150 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, συν περίπου 50 χιλιάδες τ.μ. κρατικής γης, για την οποία η Ομόνοια βρίσκεται στη διαδικασία εξασφάλισης από την κυβέρνηση. Η διαδικασία εξασφάλισης των τεμαχίων άρχισε τον Οκτώβριο του 2022, ενώ με όλους τους ιδιοκτήτες υπογράφηκαν συμφωνίες και η μεταβίβαση όλων ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2024.
Σχετικά με τις χρήσεις της ανάπτυξης, αναφέρεται πως αυτές περιλαμβάνουν το κεντρικό στάδιο χωρητικότητας περίπου 16 χιλιάδων θεατών και προπονητικό κέντρο, τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας και ξενώνων αθλητών τόσο της ίδιας της ομάδας όσο και άλλων αθλητών, καθώς και υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα φούτσαλ και πάντελ. Επιπλέον, θα δημιουργηθούν και γραφειακοί χώροι για Κέντρα Έρευνας και Ανάπτυξης, για Εξιδεικευμένα Ιατρικά Κέντρα, όπως και για Αναπτύξεις Υψηλής Τεχνολογίας, ενώ στον χώρο θα στεγαστούν και τα γραφεία της ομάδας, με την ανάπτυξη να περιλαμβάνει επίσης εμπορικές χρήσεις υποστήριξης του όλου Έργου και χώρους εστίασης.
Σημειώνεται ότι η διαχείριση του έργου θα γίνεται μέσω Δημόσιας Έκθεσης Διαχείρισης, η οποία θα ενημερώνεται τακτικά και θα είναι διαθέσιμη προς όλο τον κόσμο ώστε να διαπιστώνει την πρόοδο και την πορεία του, προσθέτοντας ότι μέσω της Δημόσιας Έκθεσης Διαχείρισης ο κόσμος της Ομόνοιας θα γνωρίζει, σε πραγματικό χρόνο, πώς προχωρά η διαδικασία ολοκλήρωσης του όλου έργου και θα μπορεί να διαπιστώνει εάν όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς εργάζονται αποδοτικά, σε συνεργασία με τον σύλλογο και με συνέπεια, ή αν σημειώνεται καθυστέρηση και ποιοι την προκαλούν.
Συμπληρώνεται ότι ο προκαταρκτικός σχεδιασμός του Έργου έχει ξεκινήσει, ενώ ολοκληρώθηκε η τοπογραφική αποτύπωση των τεμαχίων, με τη διοίκηση της ομάδας να βρίσκεται στη διαδικασία ορισμού μελετητή για την εκπόνηση μελέτης κυκλοφοριακών επιπτώσεων, υλοποιείται ο σχεδιασμός του Master Plan και ετοιμάζονται τα προσχέδια του Σταδίου.
Για το όλο έργο, με το κεντρικό Στάδιο, το προπονητικό κέντρο και τις άλλες εγκαταστάσεις, θα γίνει μια επένδυση περίπου 60 με 70 εκατομμυρίων ευρώ, με τον σύλλογο να είναι έτοιμος να ολοκληρώσει το γήπεδο ώστε να είναι έτοιμο για χρήση τη σεζόν 2028-29, φτάνει όλες οι αρμόδιες υπηρεσίες και φορείς του κράτους να λειτουργήσουν αποδοτικά και με συνέπεια, καταλήγει η ανάρτηση.
